De acordo com
a lei 8.245/911, venho, através deste aviso, lhe assegurar o direito de
preferência como LOCATÁRIO na aquisição do supracitado imóvel, caso tenha
interesse em adquiri-lo. O valor líquido que pretendo apurar com a venda é de R$(....) (valor por extenso), sendo o pagamento feito à
vista.
O título de
propriedade encontra-se em minha residência situada na Rua (..................................),
nº (....), (.....), bairro (..............), Cep. (...................), Cidade (...................), no
Estado (.....),onde V.S.ª poderá constatar que não pesa nenhum ônus sobre o
imóvel. Tal documento encontra-se à disposição todos os dias das (.....) horas às (.....) horas da Lei 8.245\912.
O prazo para
que manifeste a sua vontade de adquirir o imóvel nas condições propostas é de
30 dias 3 contados a partir da data de recebimento da presente notificação.
Caso isso não ocorra, V.S. ª deixar-me-á livre para a vendê-lo
a terceiros. Sendo assim, V.S. ª deverá marcar datas e horários para que os
candidatos possam conhecer e examinar o apartamento.
Caso V.S. ª
aceite a proposta que lhe fiz e posteriormente desista do negócio será
responsável pelo meu prejuízo e responderá até mesmo pelos lucros cessantes.
Atenciosamente;
(Local, data e ano).
(Nome e assinatura do Locador)
Nota
1. Ver o Art.
27 da Lei 8.245\91.
2. De acordo
com o parágrafo único do Art. 27 da Lei 8.245\91.
3. O Art. 28
da Lei 8.245\91 estabelece o prazo de 30 dias para que o locador se manifeste
em relação à proposta apresentada pelo locador.
4. O Art. 29
da Lei 8.245\91 estabelece a responsabilidade do locatário nos prejuízos
advindos de sua desistência na compra do imóvel.